1. - Để hạn chế Spam nội dung trùng lặp, nội dung vi phạm chính sách google
    - Đi link tràn lan vào bài viết là đặc điểm chung của các tài khoản spam nên chúng tôi dừng việc đi link vào bài viết với tài khoản thường. Chỉ được đặt link khi đạt được yêu cầu tại đây
    - Để được đặt được link vào bài viết, các bạn phải đăng ký tài khoản VIP tại đây
    - Đặt textlink trên hệ thống CPS xem tại đây
    Dismiss Notice

Những mẹo check và mua bán nhà đất Hóc Môn

Thảo luận trong 'Đồ thanh lý' bắt đầu bởi haido92, 30/8/17.

  1. haido92 Member

    Tham gia ngày:
    4/9/15
    Bài viết:
    59
    Đã được thích:
    0
    Nếu người bán có gia đình, việc mua bán phải nhận được sự đồng ý của cả vợ, chồng và tất cả những người con trên 18 tuổi của họ. Nhiều trường hợp, chủ nhà đã cho người đóng giả vợ/chồng mình để ký khống vào hợp đồng mua bán, và người mua sẽ không tránh khỏi những tranh chấp trong quá trình cư trú sau này. Hãy đọc bài viết của chú gióng để hiểu hơn cách kiểm tra và mua đất với giá rẻ và an toàn nhé


    [​IMG]

    Test trước mua bán nhà đất Hóc Môn đối với bên nhận chuyển nhượng

    Là bên nhận chuyển nhượng trong việc mua bán nhà đất Hóc Môn, bạn cần tìm hiểu về điều kiện nhà, đất được phép tham giao dịch dân sự theo quy định của Luật đất đai, luật nhà ở.

    Điều kiện tham gia giao dịch dân sự của đất:

    ✓ Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật đất đai 2013;

    ✓ Đất không có tranh chấp;

    ✓ Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

    ✓ Trong thời hạn sử dụng đất.

    ✓ Đăng ký biến động về đất tại cơ quan đăng ký đất đai

    Điều kiện tham gia giao dịch dân sự của nhà theo quy định tại Luật nhà ở 2014:

    ✓ Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 118 Luật nhà ở 2014 ;

    ✓ Không thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu; đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

    ✓ Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

    ✓ Không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền.

    Ngoài việc tìm hiểu các điều kiện về nhà, đất của bên chuyển nhượng trước khi mua bán nhà đất Hóc Môn, bạn cần tìm hiểu thêm các thông tin về chủ sử dụng thửa đất trong giao dịch dân sự. Bạn cần khẳng định chắc chắn, người chuyển nhượng là người có quyền sử dụng, người đứng tên được ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử đụng đất để tránh bị lừa đảo.

    Test trước mua bán nhà đất Hóc Môn đối với bên chuyển nhượng

    Nhà đất Hóc Môn là một trong các tài sản lớn nhất của mỗi gia đình. Giá trị của nhà đất Hóc Môn là vô cùng lớn. Do đó, ngoài việc đảm bảo các điều kiện nhà đất Hóc Môn được phép tham gia giao dịch, bạn cần tìm hiểu về bên nhận chuyển nhượng. Họ có thật tâm mua hay không.

    Trên đây là phần tư vấn của Chú Gióng về việc test trước mua bán nhà đất Hóc Môn đối với cả hai bên chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng. Hy vọng các thông tin trên sẽ hữu ích với bạn.
     
    #1

Chia sẻ trang này